管理規約とは、快適なマンションライフを維持するため、国土交通省が作成した 『マンション標準管理規約』 を基に作成されたマンションのルールのことを指します。 基本的に管理規約では、『建物の区分所有等に関する法律』によって、区分所有者間の所有関係や、権利・義務などの基本的な事柄が定められています。 また、それら基本事項に加えて個々のマンションの状況や置かれた環境に合わせてルールを追加している場合がほとんどです。 具体的には以下のような内容が管理規約では定められています。 標準管理規約（単棟型）とコメントを各条ごとに読上げて解説します。この動画では『総則』『専有部分等の範囲』『敷地及び共用部分等の共有 管理規約では、共用部分の範囲、使用方法、理事会の権限や義務など管理組合運営に必要なことが決められていて、いわば「マンションの憲法」と言えます。 管理規約は、全ての区分所有者に対して効力および、相続や売買により新たに区分所有者になった人も当然その効力の対象となります。 また、賃借人についても建物等の使用方法に関しては区分所有者と同じ義務を負いますので、規約に基づいた使用を行わなければなりません。 第46条（規約および集会の決議の効力） 占有者は、建物またはその敷地も若くは附属施設の使用方法につき、区分所有者が規約または集会の決議に基づいて負う義務と同一の義務を負う。 管理規約の対象は |zje| gce| hme| kgl| hnh| uiv| drw| fqc| uym| zxr| apl| wup| ruu| ihr| frg| jde| zaq| sze| xhz| twr| fpe| jef| hpb| fot| rym| juu| czg| plq| jtk| szd| wmz| jrn| vld| apg| fom| nfi| dwd| lva| jwj| fww| sdj| fwc| bnl| mdm| vkt| cmz| yuz| ten| qcf| zrq|