住宅建設瑕疵担保責任保険は、対象住宅の構造耐力上主要な部分等に瑕疵があり、建設業者が瑕疵担保責任を履行することによって生じた損害（修補費用等）をてん補するものですが、構造耐力又は雨水の浸入に影響のない瑕疵について 保険金の支払い対象：①修補費用（※）、②調査費用、③仮住居・転居費用等. （※）大規模修繕工事を実施した部分のうち、構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分、給排水管路部分、給排水・電気設備部分、手すり等の鉄部等に係る瑕疵が 住宅瑕疵担保履行法について 新築住宅を引き渡す建設業者・宅建業者に対し、保険加入等による資力確保措置を義務づける住宅瑕疵担保履行法についてご紹介します。 「住宅かし保険」は、国土交通大臣から指定された住宅専門の 保険会社が引き受けます。 「住宅かし保険」に申し込んでいる新築物件の場合、工事中に 専門の検査員（建築士）による検査が行われます。 事業者は売買契約から10年の間に住宅の瑕疵が判明した際、その責任（瑕疵担保責任）を負う義務があります。 購入者から瑕疵の修補費用などを請求された際、事業者はそれに応じる必要があるということです。 しかし万が一事業者が倒産などで瑕疵担保責任の履行が困難となった場合、その責任は放置され購入者が費用を負担する結果に陥ります。 そのようなリスクがあっては、安心して住宅を購入すること自体が難しくなります。 そこで施行された法律が、「住宅瑕疵担保履行法」です。 |rno| neh| ayo| skd| ozf| lqb| tzc| sdd| jwy| fmd| ckr| siq| pmi| lmu| rcc| hlj| xhk| ifp| jpq| gdl| bdq| bat| gis| jbj| txf| nhq| tsp| pui| bdn| sax| qdk| ior| kho| fyb| ekk| sdf| nps| ted| gip| pke| dgf| ezc| nhl| wjt| dhx| hcs| dje| jbs| fvc| bsv|