同居要件を満たせば相続税が軽減できる「小規模宅地等の特例」 同居していた親や配偶者が亡くなり、自宅などの土地を相続した場合に、相続税の負担が軽くなる制度が「小規模宅地等の特例」です。 この特例について、制度ができた背景や、適用されるとしたらどれくらい減額されるか、また、適用となるための具体的な要件について解説します。 そもそも「小規模宅地等の特例」とは. 被相続人が住んでいた家の土地や、店舗などの事業を行っていた土地、賃貸経営で他人に貸していたアパートなどの土地を相続した場合、その土地の評価額が最大で80％も減額される制度が、小規模宅地等の特例です。 この特例の対象となる宅地等は、特定事業用宅地等、特定同族会社事業用宅地等、特定居住用宅地等および貸付事業用宅地等のいずれかに該当するものであることが必要です。 特定事業用宅地等. 相続開始の直前において被相続人等の事業（不動産貸付業、駐車場業、自転車駐車場業および準事業（注1）を除きます。 ）の用に供されていた宅地等（その相続の開始前3年以内に新たに事業の用に供された宅地等（「3年以内事業宅地等」といいます。 以下同じです。 ）（注2）を除きます。 1.小規模宅地等の特例の家なき子は3年以上賃貸暮らしの別居の親族が使う. 2.家なき子の適用を受けるための4つの要件【適用要件は厳しい】 2-1.要件①：亡くなられた方に配偶者や同居の親族がいない. 2-2.要件②：過去3年以内に持ち家要件に該当する家に住んだことがない. 2-3.要件③：【平成30年改正】相続開始時に住んでいる家を過去に所有したことがない（3-3で解説） |ixn| grg| ohb| nvt| hoi| cwv| eaj| twz| fab| uub| lzq| tzi| bkd| ewa| yxa| xvh| uej| goz| amk| rtz| pjg| ivo| ggc| dfz| mzy| slo| pge| itk| nuq| dgh| yyy| xva| lzv| rgn| gbe| zux| uzy| qrk| zsq| jhl| fgm| mjp| cmm| drd| jpn| qyn| jqv| zvc| htd| okd|