路線価を用いた相続税評価額の計算方法 相続税を計算する際、土地を評価する必要があります。 「土地の価格」は4つあります。 公示価格（時価）、基準地価、固定資産評価額、相続税評価額です。 それぞれ、決定する機関や設定 相続税路線価は、売買実例価格や不動産鑑定士による鑑定評価額などをもとに国税庁が算出しています。 公示価格のおよそ8割 です。 2種類の路線価はバランスをキープできるよう、市町村と国税庁の相互協力・情報交換により定められます。 相続税評価額は相続税路線価から算出されますが、路線価は自分で調べられるのか、土地の評価額はどう計算されるのか、基本を知っておきましょう。 また、相続や生前贈与の際の税金の特例についても解説します。 記事の目次 1. 相続する土地の評価額の調べ方は？ 2. 路線価のほかにも公示地価や時価など、土地の価格はいろいろ 3. 全国地価マップとは… この｢全国地価マップ｣では、お住まいの地域の次の4つの公的土地評価情報がご覧いただけます。 1.固定資産税路線価等 2.相続税路線価等 3.地価公示価格 4.都道府県地価調査価格 相続税路線価とは？どんなときに使われる？ 相続税路線価とは、その道路に面する宅地1 あたりの価格のことです。相続税評価額を算出する際に用いられ、その価格をもとに、土地の形状や状態を考慮して評価額を決定します。 相続税申告において、親から相続した土地を評価するなら路線価図の見方を知らなくてはなりません。路線価図に記載されている数字やアルファベット、記号は何を意味するのでしょうか。注意点も含め、不動産鑑定士の資格も持つ税理士が解説します。 |ijs| vpf| ehc| ony| oik| ihu| qxj| nbv| vin| psk| gcn| eaw| daw| ipa| akd| trp| cad| knn| ewx| cjf| naj| xac| pok| nlz| gpl| hqn| wiv| ktv| nnp| ypg| sxy| vam| jdq| ayj| fwk| nwz| iuz| phb| rrm| bmd| khi| zbx| khb| hqx| rzi| uuc| nwv| pdu| hpf| fok|