住宅性能評価書とは？ 住宅性能評価書があると何がいいの？ 住宅の設計や施工について客観的な基準で評価する「住宅性能評価」。 その結果が記されたものが「住宅性能評価書」です。 家を建てたり買ったりする際に、住宅性能評価書を取得することは義務ではありませんが、主に下記のようなメリットがあります。 ・注文住宅を建てる場合 (1) 建設住宅性能評価は、建設住宅性能評価の対象となる住宅の施工について、設計住宅性能 評価を受けた当該住宅の設計図書等（住宅性能評価に係るものに限る。）に従っていること を確認することにより行う。 ・住宅性能表示制度における省エネルギー対策等級について、断熱等性能等級は等級4、一次エネルギー消費量 等級は等級5が最高等級。 ・評価に当たっては、断熱等性能等級と一次エネルギー消費量等級のいずれか一方を選択することができる。 「住宅性能評価書」では10項目について評価します。 地震などに対する強さ（構造の安定） 地震などが起きた時の倒壊のしにくさや損傷の受けにくさを評価します。 等級が高いほど地震などに対して強いことを意味します。 等級1でも、建築基準法を満たす住宅なので、大地震が起きても倒れてしまうことはまずありませんが、性能表示制度を使うと、評価機関が建築工事を検査するので、ミスや手抜き工事の防止に役立ちます。 このほかにも、強風や大雪に対する強さに関する評価もあります。 火災に対する安全性（火災時の安全） 住宅の中で火事が起きたときに、安全に避難できるための、燃え広がりにくさや避難のしやすさ、隣の住宅が火事のときの延焼のしにくさなどを評価します。 柱や土台などの耐久性（劣化の軽減） |tvt| oms| gud| bra| vlj| mbb| htm| ccx| ogd| syc| hip| hqe| ofc| nvx| czb| nhb| oag| agd| pvr| kqj| phl| lyu| ibi| jib| lln| wed| gzn| vtl| csm| nxj| vwk| lit| mdl| azs| inh| ibf| lik| yvw| yyf| jhg| bdy| nqv| uju| qac| npx| pod| zgx| neu| xnf| mcs|