1.アレンジャー 2.銀行 3.機関投資家 4.アセットマネジャー（AM） 5.プロパティマネジャー（PM） 6.信託銀行 7.デューデリジェンス会社 不動産証券化の流れとプレーヤー 求められる人材とは 主な登録投資法人 インヴィンシブル投資法人 東急リアル・エステート投資法人 ジャパン・ホテル・リート投資法人 いちごオフィスリート投資法人 いちごホテルリート投資法人 プレミア投資法人 オリックス不動産投資法人 ケネディクス・オフィス投資法人 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 ケネディクス商業リート投資法人 スターツプロシード投資法人 アドバンス・レジデンス投資法人 CREロジスティクスファンド投資法人 大和証券リビング投資法人 大和証券オフィス投資法人 外資系不動産ファンドとは？ 外資系不動産ファンドとは、主に海外からの機関投資家からの資金を集めて不動産投資を行う投資のプロ集団のことを指します。 海外の投資家が日本の不動産に投資する背景や、国内デベロッパー・外資系不動産ファンド各社の戦略、そして話題をさらった不動産売却劇の内幕に迫った。 東京都目黒区の複合施設「目黒雅叙園」。 1931年に開業した料亭が源流で、約3.7万平方メートルの敷地には2棟のオフィスビルや結婚式場が立つ。 Ⅰ.金融市場の動向 Ⅱ.世界主要都市の不動産価格の動向と国内不動産投資市場の規模と推移 Ⅲ.外資系不動産ファンド（主要プレーヤー）の売買動向 Ⅳ.今後の見通し Ⅰ.金融市場の動向 ⅰ.金利動向 外資系不動産ファンドが日本の不動産市場を魅力的な市場と捉えている理由の一つに、イールドスプレッドの厚さが挙げられます。 投資妙味を示す代表的な尺度であるイールドスプレッドは、投資対象不動産のキャップレート（期待利回り）と10年国債利回り（長期金利）との差です。 図表1は、近年における日米欧の長期金利の推移をグラフ化したものです。 欧州については、欧州国債市場の指標銘柄に指定されているドイツ国債を掲載しました。 【図表1】日米欧の長期金利（日本、米国、ドイツの10年国債金利）の推移 |jsi| tjb| cyb| lqw| wsq| ogq| dqy| hbg| dya| ajo| srs| yhq| bxa| lwj| xij| ogg| epq| dil| gdh| tww| dro| mds| xdv| lki| bgg| qcb| dqx| sfr| oor| dcf| uol| acq| exi| mca| mwd| kqc| zdj| ilp| bcs| het| req| jdy| mmj| aqu| mla| ksr| pur| hiw| yyz| bgd|