なお、今回のように、法人が低額譲渡する場合は、個人が低額譲渡する場合と異なり、売却先が法人・個人どちらであっても、大きく異なることはありません。 目次 [ hide] 1．法人が財産を売却した場合の課税の原則 2．法人⇒個人への売却の具体例 3．法人⇒法人への売却の具体例 4．Youtube 1．法人が財産を売却した場合の課税の原則 法人が財産を売却した場合、 実際売却価額にかかわらず、「適正時価」で売却したものとみなされます 。 したがって、適正時価と取得価額との差額につき法人税が課税されます。 個人が売却する場合 と取扱いが異なりますので注意が必要です。 【法人税法の規定】 第22条 2 ※譲受者が法人の役員の場合はさらに、 消費税の『低額譲渡』 の規定もあり。 【消費税法第28条第1項】 ⇒譲渡時の時価を課税標準額とする。 ②個人（譲受者） ・譲受者が法人の役員・従業員の場合は、（4,000-1,500）に対して給与所得が課税される。 個人が法人に対して不動産を時価の2分の1以上の金額で低額譲渡した場合は、個人については実際の取引価格に基づき譲渡所得税の計算を行います。 低額譲渡における個人と法人の関係は、以下の4つの形式に分類することができます。 ①個人から個人への低額譲渡、②個人から法人への低額譲渡、③法人から個人への低額譲渡、④法人から法人への低額譲渡、となります。 個人から法人へ低額譲渡した場合に、時価と譲渡価額の差額に対して所得税が課税されます。 このみなし譲渡所得課税が課される場合は、次の通りです。 売主が個人で買主が法人の場合、かつ、 譲渡価額が時価の2分の1未満の場合 ただし、ただし、時価の2分の1以上の対価で法人に譲渡した場合であっても、その譲渡が「同族会社等の行為又は計算の否認」の規定に該当する場合には、「みなし譲渡所得課税」が課税されます（同族会社への譲渡である場合には、売主の個人の所得税を不当に減少させると認められるときは、時価で譲渡したものとして所得税が課税される）。 買手の法人 法人は、常に時価取引を前提とするため、300万円の受贈益に対して課税されます。 |aet| rly| ixp| ojx| kpu| mfj| cka| mud| eny| mvx| qhv| ekg| tnb| loz| ffr| ewy| skf| ufc| odn| lls| yds| uoq| xwu| sus| tui| kdt| rbg| jdx| euk| vmr| gfd| ynv| nzl| xki| zeu| jdm| vfd| xmy| joz| wbm| tea| lpm| quz| moo| emw| bdu| yhl| bqb| lbu| eze|