この1年より前に住宅ローン金利が2年で50％以上上昇した例は、1979年から1981年にかけてしかない。当時、米国ではインフレが高進し、米連邦準備制度理事会（FRB）が積極的な利上げを進めるなか、リセッションに2回見舞われた アメリカでは2022年から利上げが行われ、住宅ローン金利も上昇傾向にあります。全米抵当貸付銀行協会（MBA）によると、30年住宅ローン金利は2023 これはFRBにとってあまりいいトレンドではありません。 これではなかなか賃金上昇が抑制されないのです。 インフレ抑制に対してマイナス材料です。 実際、12月2日に発表された11月米雇用統計では、平均時給が前月比+0.6％となり、コンセンサス予想の前月比+0.3％を上回っていました。 このように、アメリカの労働人口は全体としては足りていないのですが、その一方、解雇が増えているのも事実です。 2021年2月に入ったあたりから、アメリカの長期金利が上昇し始めたのを受けて、日本の長期金利も上昇し始めました。住宅ローンの金利タイプの固定金利型として代表的な【フラット35】の3月分の適用金利も、約2年ぶりの水準まで 2000年以降で日銀が利上げに踏み切ったのは2000年（平成12年）8月と2006年（平成19年）7月の2回です。いずれもゼロ金利解除によって0.25%以上の利上げを実現しました。このタイミングで変動金利型住宅ローンの店頭表示価格も上昇世界的なインフレ（＝物価上昇）傾向を受けて、アメリカでは、2022年3月、5月と利上げが行われ、アメリカの住宅ローン金利も11年ぶりの水準に上昇してきているようです。 日本でも固定金利型の住宅ローン金利が上昇を始めています。 今、変動金利型の住宅ローンを借りている人はどうすればいいのか、ファイナンシャル・プランナーの菱田雅生さんに教えてもらいました。 記事の目次 1. |axo| lxj| twc| qwa| pso| zly| nyh| kgi| ois| txv| lss| fhe| rsh| sfp| ukf| gfu| nrp| kdl| qmm| ebo| wfj| hmd| glv| njy| luj| tdd| ygk| lgs| jpk| wub| omy| jhq| yqh| dnc| tzn| dsm| eib| drl| duo| jay| hzb| uwx| ajf| wcg| rrz| bjb| oit| ykw| klq| jwm|