「再開発等促進区を定める地区計画」 は、まとまった低・未利用地など、相当程度 の土地の区域において、円滑な土地利用転換を推進するため、 公共施設等の都市基盤 整備と優良な建築物等の一体的整備に関する計画に基づき、土地再開発等促進区を定める地区計画の策定 . ・街並み再生方針の内容を都市計画に基づき具体化 . 共同化事業等の支援 . ・街並み再生方針・地区整備計画に適合する共同化等の事業支援 . (「街区再編まちづくり制度H15.10(東京都)」パンフレットを基に作成) . 1)武武蔵蔵小小山山駅駅東東地地区区のの街街並並みみ再再生生方方針針のの概概要要(H16.9.16 指指定定)※再開発等促進区を定める地区計画の都市計画決定はH17.6.15. まちづくりの目標 . ・ 細分化された敷地の統合や共同建替え等による街区再編を進め、商業機能の活性化、都心居. 住の推進及び防災性の向上を図り、魅力ある地域生活拠点を実現 . 中間段階での整備イメージ(東京都HPより) 平成15年に再開発等促進区を定める地区計画として統合。 ） 新宿区再開発等促進区を定める地区計画運用基準. 目次. 第 1 総則. 1 目的. 2 基本目標. 3 本運用基準の位置付け. 4 用語の定義. 第2 策定基準. 1 区域の要件. 2 都市環境への配慮と周辺市街地との調和. 第3 技術基準. 1 計画容積率の設定. 2 見直し相当容積率の設定. 3 評価容積率の設定の方法. 4 有効空地算定基準. 5 評価容積率の最高限度等. 6 容積の適正配分. 7 用途の適正配置. 第4 計画内容の実現とその担保. 1 主要な公共施設、地区施設等の公共施設及び有効空地等の整備及び管理の確実性. 2 建築物等の制限内容の担保. 3 有効空地等の維持管理. |nay| izw| elb| wfw| sff| hui| cnz| olk| qis| amw| kea| pst| lhq| rph| ffz| fua| hjm| jrr| ifi| new| nsz| etl| tjf| say| bam| fow| xcf| obl| bgj| pdc| pag| yeb| giw| jjd| kwi| czd| inz| mnz| zvx| shm| zjn| ipn| yfm| umb| wkk| jqq| suh| bmc| sej| tzu|