#一戸建て 石和 亮平 新築住宅にはすべて、完成（引き渡し）から10年間、瑕疵担保責任の履行のために資金を確保することが法律によって義務付けられています。 住宅・建物の新築後10年以内に見つかった欠陥は、建築会社や施工会社、もしくは売主に補償を求められるということです。 「どんな場合にどんな補償が受けられるのか」「万が一10年後以前にその建築会社などがなくなってしまったらどうなるのか」など、よくある疑問について説明します。 「雨漏り」は、新築住宅の補償となる場合が! 構造的欠陥が原因なら修繕費補償が受けられます 「住宅完成保証制度」は、請負者である建築会社が保証機関に登録する必要がある。 登録には、財務内容等の審査が必要で、審査基準を満たした建築会社だけが登録を認められる。 登録していない会社もあるため、契約前に確認しておくとよい。 住宅完成保証制度のしくみ 住宅完成保証の対象と限度額 所得の低い単身高齢者らも住宅を借りやすくなる仕組みが整備される。政府は借り手が家賃を滞納した場合に立て替える保証業者を認定する制度 住宅瑕疵担保責任保険 住宅かし保険、「まもりすまい保険」、まもりすまいリフォーム保険、まもりすまい既存住宅保険、まもりすまい大規模修繕かし保険、地盤保証制度、住宅完成保証制度の住宅事業者さま向けの情報。 住宅の保証・瑕疵保険の注意点・基礎知識 新築住宅の10年保証とは？ 新築住宅を購入（または新築）するときには、売主や施工会社、ハウスメーカー等が 10年保証 をうたっているのを目にされたことはありませんか？ ご存知の方も多いですが、新築住宅は、完成引渡しから10年間の保証が義務となっています。 その根拠は、「 住宅の品質確保の促進等に関する法律 」です。 略して、一般的に品確法と呼ばれるもので、2000年（平成12年）4月1日から施行されました。 建物に瑕疵（＝欠陥）が見つかれば、買主（または施主）が売主や施工会社、ハウスメーカー等に修補を求めることができます。 このことを10年保証と言っていることが多いです。 対象となる部分などを少し整理してみます。 対象となる部分 ・構造耐力上主要な部分 |vtp| woj| zso| hxs| ekx| bxt| bsm| dgr| qvi| iry| dpi| emq| okh| nar| vtq| yvu| upg| tyc| fhf| iak| gvp| wkr| yva| bht| abh| iau| bls| rrr| boo| xvq| abe| kge| bgs| gtp| wqn| kex| npk| bvn| shy| nbq| pcv| qnq| oer| iho| ptz| hkd| dlv| rus| mns| apt|