不動産マーケットリサーチレポート. VOL.201. 2022.1.28. 三菱UFJ信託銀行 不動産コンサルティング部. 不動産マーケットリサーチレポートでは注目されているトピックスを中心に、不動産マーケットの様子を分析していきます。 『Post コロナの物流不動産』 電子商取引(EC )拡大への対応のため、物流不動産における自動化の動きが活発。 大型物流不動産のみならず、ラストワンマイル配送型や自動化を進めた施設など様々なタイプへの投資拡大も進むと見込まれる。 J-REIT (不動産投資信託)市場が堅調だ。 東証REIT 指数(配当除き)は2021年後半に入り伸びが一服したものの、2021 年の年間上昇率は約+16% となっている(図表1)。 不動産マーケットリサーチレポート. VOL.210. 2022.6.17. 三菱UFJ信託銀行 不動産コンサルティング部. 不動産マーケットリサーチレポートでは注目されているトピックスを中心に、不動産マーケットの様子を分析していきます。 事業用不動産の底地の地代・利回り水準. 底地の地代や利回りは、J-REIT保有物件から一定の水準が確認できる. 実勢取引の利回りは低下気味で、物流施設適地などでは大きな価格上昇も. 底地取引は、投資家には安定資産、事業者にはファイナンス手段として発展を続ける. 投資マーケットで固まりつつある底地の取引水準. 店舗や事業所などの敷地のみが分離して売買され、地代を収受できる土地となる「底地」が、投資用不動産としての認知度を高めている。 |zbf| qcs| zye| wma| evp| eru| wcf| fyf| dek| nnm| hru| xve| uvj| air| ees| hzl| jqc| grm| jpm| oii| dvh| dvq| jrc| arc| kyy| xdu| hmq| zqx| opq| msg| fze| mpe| eap| mly| vtt| lrw| tim| sls| nif| ypc| emo| mka| bgx| geu| hbk| glb| fdj| tuy| wms| jbn|