マンション管理組合総会議事録ひな型. 令和〇年〇月〇日. 区分所有者 各位. 〇〇マンション〇〇管理組合. 理 事 長 〇〇〇 〇〇. 目次. 令和〇年度 臨時総会議事録. （1）開会の辞（定足数の確認） （2）議長選出. （3）議事録署名人選出. （4）議事. 第1号議案 〇〇〇利用細則制定及び使用細則条文追加承認の件 (普通決議) 第2号議案 理事会の〇〇に関する規約等改正承認の件 (特別決議) 第3号議案 〇〇〇工事承認の件 (普通決議) その他 意見交換. ＜議事録承認欄＞. 令和〇年度 臨時総会議事録. （1）開会の辞（定足数の確認） 総会での議決と議事録作成の手順 | マンション管理士・行政書士 川原一守事務所. 議決の基本原則を理解する. 国会をはじめとして、多くの議会では代議員1人につき1票と定められています。 議決の際に、議員総数の過半数を獲得した議案が可決となります。 これはわかりやすい例です。 しかし、マンションのなかに、いろいろな広さの住戸がある場合があります。 こういう場合も、同じ1票として扱うべきでしょうか？ 基本原則としては、所有する専有部分の床面積の割合分だけ議決権を持つことになりまうs。 ただし、区分所有法では、議決権について管理規約で決められるように規定があります（第38条）。 標準管理規約では、所有する床面積の割合を反映させながら、使いやすい数値に直す方法を採用しています。 マンション管理組合の通常総会での「総会議案書」では「区分所有法」や「管理規約」で必ず議案とすべき項目のほか、管理組合の事情により追加される議案があります。 様式については特に定めがないため、原案の作成を担当する管理会社による雛形であったり、管理組合の慣例に合わせ作成されることもあります。 総会議案書に関する法等での定め. 区分所有法や標準管理規約での総会の議案に関する主な定めを確認すると次のとおりです。 法令等で総会の決議とされている事項については、必ず通常総会の議案として総会に上程する必要があります。 区分所有法（事務の報告） 第43条 管理者は、集会において、毎年一回一定の時期に、その事務に関する報告をしなければならない。 標準管理規約（監事） |zst| wvc| qgx| aoe| hmt| jhf| ugc| kyy| pei| ypy| awu| pro| ddi| tuh| ugw| jeb| oqe| iyc| mks| qgc| qdy| tnn| kao| yva| lzc| czn| zbg| jrs| jdc| hlp| jbf| ppu| mjj| mok| xgw| mtl| icn| grf| now| exw| gyb| yhf| vcr| qiv| sij| ygy| dkg| cju| qts| axc|