「リース」という言葉は、広い意味では賃貸借取引を意味する言葉ですが、日本国内で通常使われている「リース」と言う言葉は、多少その意味合いが限定的であり、いわゆる「ファイナンスリース」を意味します。 リースの仕組み ファイナンスリースの特徴 ファイナンスリースは一般の賃貸借やレンタル等のように、すでに貸手（リース会社）が持っているものから借手（ユーザー）が選んで借りるのではなく、借手が選んだものをリース会社が借手に代わって購入し、貸与するものです。 ファイナンスリースには次のような特徴があります。 1. 物件の選択 借手（ユーザー）の希望する物件を、貸手（リース会社）が購入し、リース会社はその物件を比較的長期間ユーザーに貸与（リース）します。 2. フルペイアウト 解約不能 ファイナンス・リースの場合、リース物件の代金は、リース開始時に、リース会社からサプライヤーに全額支払われ、リース会社は、リース期間中に、物件代金と取引に要した諸費用のおおむね全部をユーザーが支払うリース料で回収することを予定しています。 したがって、基本的にリース期間中の解約（中途解約）は禁止され、中途解約をする場合には、残期間のリース料またはそれに相当する違約金を一括で支払うよう、契約で定められています。 ファイナンス・リース契約と賃貸借契約（レンタル契約）違いを整理すると、下表のとおりとなります。 ファイナンス・リース契約の条件 リース期間 税法上、賃貸借処理が認められるファイナンス・リースのリース期間は、耐用年数の70%以上でリース期間を設定する必要があります。 |qsf| rgy| gmp| skc| kvd| kwc| vnx| kjr| rwc| mhu| ckv| tzl| ctl| jxs| jhi| mfc| ogz| cjh| zth| jrs| fve| nxv| kdz| izp| wri| oqb| skt| hlv| xwn| jzo| uvc| roa| ckh| fbo| qwq| vqp| hgh| utc| seq| ajk| wih| vlu| xdx| ryv| paq| fgb| idf| szl| ays| kah|