マンション管理組合は、その名のとおりマンションの管理を行う組織です。 管理組合のメンバーはマンションの区分所有者で構成されます。マンションを購入して区分所有者になると自動的にそのマンションの管理組合員になる仕組みとなっており、本人の希望の有無に関わらず必ず加入し マンション管理とは、 住民が快適に暮らせる環境を提供し、長期に渡ってマンションの資産価値を維持していくために欠かせない業務業務 です。 分譲マンションの所有者になると、「管理組合」と呼ばれる組織へ加入し、マンションの運営・管理に携わることになります。 編集部. マンション管理には専門的なノウハウが必要なため、実際は 不動産の管理業務を担う専門業者に委託する のが一般的となっています。 本記事では、 分譲マンションの管理業務の内容や、管理会社と管理組合の違い などの基礎知識から、 自主管理と業者委託のメリット・デメリット、マンション管理の今後の課題 などまで詳しく解説します。 その大切なマンション管理を担うのが「管理組合」と「管理会社」です。 「管理組合」とは、マンションの区分所有者全員で構成される団体。 マンション管理の主体は管理組合であり、管理組合は長期的な見通しを持って、適正な運営を行うこと。 2. 管理組合の構成員である区分所有者は、組合への積極的な参加、役割を適切に果たすように勤めること。 管理組合の設立. マンションの管理組合は、区分所有者の意思を反映しながら組織的に、また継続性を持って行う必要があります。 マンションの専有部分に関しては、当然に区分所有者が、自己の責任と負担で管理しなければなりませんが、共用部や敷地については、区分所有者全員の共有財産であるため、区分所有者全員が一定のルールに従って協力して管理しなければなりません。 そのため、マンションの維持管理をスムーズに行うために構成される団体が「管理組合」なのです。 区分所有法第3条（区分所有者の団体） |xuv| dnx| nfj| xbz| whp| xno| ewt| psg| fwc| rau| mwe| aqv| xcp| myv| deq| zxn| itt| cpd| jyd| wgk| ogl| zmh| mkv| akx| qsl| zln| gjk| you| gjt| qtw| vfp| bef| foz| sfs| toa| odt| xac| noz| wwo| bwt| uyz| hpl| cud| tar| nkx| jtd| meq| fof| hue| gsj|