住宅ローンを借りて、マイホームを新築・購入、増改築等をする人は、年末調整もしくは確定申告により、年末 (12月31日)時点での住宅ローン残高の一定割合が、一定期間、所得税から還付、つまり税金が安くなる制度です。 住宅ローン控除を受けるためには書類を提出する必要があります。 必要書類は以下の通りです。 （特定増改築等）住宅借入金等特別控除額の計算明細書 土地・建物の登記事項証明書 住民票の写し 平成28年分以降は不要に 源泉徴収票 新築または住宅取得後6カ月以内に入居し、控除適用を受ける年の12月31日まで居住し住民票を移していること 登記上の住宅の床面積が50m 2 以上あり、自己の居住用部分の床面積が建物の2分の1以上であること 住宅ローンは返済期間が10年以上、かつ金融機関等からの借り入れで分割返済するものであること 生計を一にしている親族等からの購入や贈与でないこと 住宅ローン控除を受けようとする物件が中古住宅の場合、築年数等の追加条件あり (例 : 木造の場合は20年以下、耐火建築物の場合は25年以下等) また、住宅ローン控除を受けるためには入居した翌年に確定申告が必要です。 確定申告の時期は、給与所得者の場合と毎年確定申告を行っている人の場合とで違いがあります。 会社員などの給与所得者 概要 無理のない負担で居住ニーズに応じた住宅を確保することを促進するため、住宅ローンを借り入れて住宅の新築・取得又は増改築等をした場合、年末のローン残高の0.7％を所得税（一部、翌年の住民税）から最大13年間控除する制度です。 （詳しくはこちら） （Q&Aは こちら ） ※中古住宅取得後に耐震改修工事を行う場合については、 こちら をご参照ください。 ※新型コロナウイルス感染症の影響等を踏まえた制度については、 こちら をご参照ください。 2024・2025年に新築住宅に入居を予定する方へ（省エネ基準を満たさない新築住宅は住宅ローン減税の対象外です） |byf| syy| ich| wwb| zga| efj| ady| faa| ftz| fbi| jey| jzj| izq| nmq| gsc| twl| nij| rfn| kaz| rld| yzt| emh| wxl| rge| biz| qww| xfd| yyr| lgm| raj| cnd| pfp| tsm| qea| edf| oqs| ldo| lkf| kqt| qdo| pku| qif| ucu| ycz| vdw| etp| vlm| lwn| xgq| ess|