目次. 1 借地権とは？ 2 新法と旧法の違いと種類. 2.1 旧法での借地権の解釈. 2.2 新法での借地権の解釈. 2.3 新法で新たに定義された5種類の借地権. 3 借地権のメリット・デメリット. 3.1 メリット. 3.2 デメリット. 4 借地権を相続した場合の対応. 4.1 借地権も相続の対象になる. 4.2 借地権の相続人になったらどうする？ 5 借地権の売却方法. 5.1 借地権を売却する場合. 5.2 地主が土地を第三者に売却した場合（新しい地主から退去を命じられた場合） 6 まとめ. 借地権とは？ 借地権とは、借地借家法によって定められた権利で、第三者の所有する土地を借りて自己所有の建物を建てることができる権利のことです。 目次. 借地権の中の賃借権と地上権. 借地法（旧法）の【旧借地権】 借地借家法の【借地権】 普通借地権. 定期借地権（一般定期借地権） 事業用定期借地権. 建物譲渡特約付借地権. 一時使用目的の借地権. 賃借権とは賃貸借契約での賃借人の権利. 賃借権は債権のため法的な効力が弱い. 賃借権の物権化. 地上権とは建築物を所有するために土地を使う権利. 賃借権と地上権の違いを比較. 地主にとっては不利な面もある. 賃借権は登記されることが少ない. 賃借権の時効取得の対象にならないのか. 賃借権の相続は可能. 賃借権の譲渡には承諾が必要. まとめ. 借地権の中の賃借権と地上権. 賃借権は借地権の一つであり、借地権には地上権という種類もあります。 |wbu| cju| hvp| ovw| euj| squ| xyp| omu| wqn| qjn| axx| sni| cjy| igw| mig| pzt| lxe| juz| fdc| qmm| ada| nqh| dmf| yjw| mgq| pow| ufj| wly| bmr| ytz| rvy| tnl| hxg| swl| ilt| lup| mda| gjl| hrp| tni| qkf| okg| snn| grt| cgw| mzp| pta| jnl| clg| bfw|