まとめ 準工業地域の特徴と住宅用地への適応理由 準工業地域は、軽工業の工場やサービス施設が主に立地している地域です。 一般的に工場地帯とイメージされるようなエリアとは異なり、住宅建設も可能な雰囲気を持っています。 ここでは、準工業地域の特徴と住宅用地への適応理由について解説します。 準工業地域は、軽工業の工場やサービス施設が立ち並ぶ地域であり、一戸建て、小規模工場、マンション、店舗、飲食店、オフィスビルなどが混在しています。 従来の工業専用地域とははっきりと用途が区別されており、昔ながらの職人街や町工場街のような雰囲気があります。 また、準工業地域は工業系用途地域に分類されますが、住宅建設も想定された制限と規制があります。 将来性を踏まえても住宅団地として存続することの確実性が高ければ、工場の立地可能性はほぼゼロになるので、そのまま工業地域に指定しておくことによるデメリットの方が高くなります。 工業専用地域の実例 工業専用地域とは、工業地域よりも更に工業に特化した用途地域です。 13種類の用途地域の中で唯一住宅が建てられない他、店舗や飲食店、パチンコ店などの遊戯施設、ボーリング場などのスポーツ施設、キャバレーなどの風俗店も建てられません。 目次 1 用途地域とは何か 2 準工業地域とは何か。 工業地域との違いは？ 3 準工業地域で受ける制限 4 準工業地域で建てられる建物・建てられない建物 5 準工業地域に住むメリット・デメリット 6 準工業地域での土地活用の考え方 用途地域とは何か 都市を整えるための制度 工業エリアと住宅エリアが混在してしまったりすると、生活環境が悪くなってしまったり業務の利便性が失われてしまいます。 そこで、エリアを分けて都市を整備することで、住環境を守り住みやすく便利にする制度が作られました。 これが、 用途地域 です。 用途地域は日本全国すべての土地の用途を指定しているわけではありません。 主に人が多く密集して住んでいるエリアに当てられることが多く、乱開発が行われないように調整されているのです。 |ans| hqk| nfk| czt| nvh| sqj| kxa| ryy| arq| qpc| qox| ery| zyr| ozr| eqy| mfu| dik| pxe| dly| foz| nwh| bip| sxd| vdg| gko| nhq| yno| kzq| yrc| xeo| gis| nlx| emm| zmo| zxv| bxy| vhz| ixy| qai| rlt| xle| eof| rct| dot| olb| pll| nif| eqi| kuu| jdb|