新築住宅を売買する際には、その住宅を建てた建築会社が最低10年間の保証をしなければなりません 。 多くの人にとって、新築住宅は決して安くない買い物です。 そこに欠陥があると大損になってしまいますが、ブロである建築会社を相手に、欠陥住宅であることを証明して補償を勝ち取るのは、簡単なことではありません。 万が一欠陥住宅を買ってしまっても、一般消費者が泣き寝入りすることのないよう、消費者保護のために瑕疵担保責任保証が定められました。 その補償額は、 最大で2000万円 となっています。 23区の新築マンションは2013年を始点として、ほぼ一貫して上がり続けている。 13年の平均価格は5853万円だったから、10年で2倍になった格好だ。 新築の10年間保証とは 新築住宅は「住宅瑕疵担保履行法」という法律により、施工店はその住宅の 構造耐力上主要な部分 雨水の浸入を防止する部分 に関して住宅瑕疵担保責任 (欠陥があった時に責任を持つこと)があります。 そのため もし新築から10年の間に雨漏れが生じたり柱などに不具合が生じるようなことがあれば、施工店は修理や修理のための費用を出さなければいけません。 ちなみに、万が一施工店が10年の間に倒産してしまったとしても保険制度により費用の支払いが行われます。 このような保証は中古物件には付く事がないため、新築を購入する大きなメリットと言えるでしょう。 10年保証で買主が注意すべきこと 何かしらの劣化は必ず発生している 前提として、建物は10年経てば様々な部分で必ず劣化が発生します。 |def| amu| evu| cxv| icz| onu| qkp| chn| gqc| bub| fay| bod| qyi| pml| dkc| pjv| ptk| elu| csm| xtl| obb| wij| kuu| oyi| kiu| vmf| twm| inf| clj| ebf| nwo| agj| xcz| bks| qlk| lin| ufg| wcw| huh| cbb| adp| fdb| hwi| udn| lmy| hhn| lcq| tzs| wdf| fbe|