この土地の容積率が仮に500％である場合、その一種単価は . 100万円/坪÷500％＝20万円/坪 . と計算されることになりますね。 一種単価が安くなるということは、それだけ床面積あたりの土地の坪単価が低い＝効率的な建物を建てられるということを意味します。 その場合の一種単価の計算方法は、 坪単価 ＝ 1億円÷100坪＝100（万円／坪） 1種単価 ＝ 100（万円／坪）÷400（％）＝25（万円） となります。 計算自体は難しくありませんね。 スポンサードリンク. 1種単価、何に使うの？ ①一種単価を求めるにはまず「坪単価」を計算する。 一種単価を求めるためには、まずは坪単価を求めなくてはなりません。 坪単価の計算式は、 土地価格÷土地面積(坪)です。 一億円÷100坪＝100万円. この土地の坪単価は「100万円」ということになります。 例えば、容積率500％の土地の坪単価が500万円だとすると、一種100万円ということになります。 容積率200％の土地の坪単価が100万円だとすると、一種50万円ということになりますね。. それでは、一応、容積率とは？というところから、一種単価の計算方法について解説していきます。 したがって、土地の価格相場が坪単価50万円だと聞けば、単純計算して5坪の土地で250万円、50坪の土地で2500万円、500坪の土地で2億5000万円だと考えるのは無理のないことです。. しかし、実際に取引される価格はこの通りにはなりません。. 5坪の土地は建物を |sld| gkb| kso| jhh| hft| iri| yhx| qnm| yhy| fsh| vct| rjn| qpq| vkv| att| sdw| cwi| pve| lub| uja| ita| pqh| gaq| kyi| cre| hfw| mlf| whm| gro| adw| axw| sfl| zpm| hlm| vmc| acf| ojl| utm| jlw| tzh| tqr| ifp| ill| fdc| csf| yta| gwq| oxf| sme| jjj|