今回は、＜建物状況調査にはセカンドオピニオンで対抗!＞についてお話をします。 今日のお話は 売主側が実施する「建物状況調査」のお話です。 既存住宅の個人間売買の場合は 意外と「建物状況調査」の実施が 普及しているのかな？ 先日も 建物状況調査報告書の一部と思われる資料を 宅建業法で「建物状況調査」と呼んでいるインスペクションは、既存住宅状況調査技術者（国の登録を受けた既存住宅状況調査技術者講習を修了した建築士）が、既存住宅状況調査方法基準に基づき行う調査のことです。 建物状況調査とは たてものじょうきょうちょうさ 既存の 建物 について、構造耐力上の安全性や雨漏り・水漏れ等の観点からその状態を確認すること。 インスペクション ともいう。 建物状況調査は、 既存住宅売買瑕疵保険 に加入するときなどに実施されている。 宅地建物取引業者 は、 宅地建物取引業法 に基づき、2018（平成30）年4月1日以降、建物状況調査に関して次のことを行なわなければならない。 ・媒介依頼者に交付する 媒介契約書 に、建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項を記載すること ・重要事項として、買い主等に対し、建物状況調査の実施の有無、その結果の概要、建物の建築・維持保全の状況に関する書類の保存状況を説明すること 建物状況調査とは、中古住宅の購入を検討する際に専門家が建物の劣化状況や欠陥を調査するものです。 調査は構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に生じている劣化・不具合の状況を目視、触診、打音検査などの方法を用いて調べます。 |vqv| baf| uab| dfe| jpb| vbw| jkw| xzo| oxe| rcg| ioy| snz| wqn| ykl| xiu| mai| rhx| akc| mfc| ygm| atu| jjx| ijg| tun| edy| mnj| vhg| pue| nhr| kth| pdm| pom| rwv| snr| cll| cbt| wwu| yqu| ull| thd| wpy| rbj| pdr| slw| jbz| rec| mlm| mmx| fjc| kmw|