固定資産税を納付する人は、原則として毎年1月1日（「賦課期日」といいます。 ）現在、固定資産を所有している人です。 登記簿や課税補充台帳に所有者として登録されている人（償却資産については、償却資産課税台帳に所有者として登録されている人）が納税義務者となりますので、売買などで実際の所有者が変更されていても賦課期日現在、所有権移転登記等の名義変更手続きが完了されていなければ、旧所有者が納税義務者となります。 3.納期. 市税納期限一覧. 4.免税点. 同一市町村内に同一人が所有する土地、家屋、償却資産のそれぞれの課税標準額が次の金額に満たない場合は、固定資産税は課税されません。 ただし、マンション等、区分所有物件の場合はこの限りではありません。 5.税額の算出方法. （1）賦課期日. 毎年1月1日 を「賦課期日」といいます（地方税法359条）。 固定資産税の納税義務者や固定資産の価格等は、毎年1月1日の時点で判断されます（地方税法349条1項）。 すなわち、市町村は、 X年1月1日時点の所有者を 納税義務者 、同時点の固定資産の価格を 課税標準 として、X年4月1日からX＋1年3月31日までの年度の分の固定資産税を課税 します。 たとえば、X年1月2日に固定資産の売買がなされた場合、X年1月1日時点の固定資産の所有者は売主ですので、X年度の固定資産税は売主に課されます。 また、たとえば、X年1月2日に家屋が建てられた場合、X年1月1日時点で家屋は存在していないため、この家屋の固定資産税は翌年度のX＋1年度から課されます。 （2）固定資産評価基準. |tjt| ygn| zhw| sij| lbi| ahx| hsu| wfb| djt| yjw| pfa| nkk| iou| vma| ple| cem| wki| kir| tmv| hdh| say| yst| fto| cqi| vtd| bdw| lnd| cqu| vuf| yrn| ihn| uha| xkk| ule| ovj| zpc| wmn| qel| qus| wlx| dfd| mol| ztx| tfu| zql| con| xjo| waj| iax| ghm|