不動産を相続したときに名義変更をすることを、相続登記（そうぞくとうき）と呼びます 。 相続時の名義変更は、2023年4月1日から義務化されるため、今のうちから相続時の名義変更を行うことをおすすめします。 相続時の名義変更を行わずに放置しておくと、以下のようなことが起こるリスクがあるからです。 数次相続（すうじそうぞく） 相続持分売却 1つ目のリスクは数次相続（すうじそうぞく）です。 数次相続とは、相続登記など行う前に、相続人に新たな相続が発生してしまうことを指します。 例えば、妻と子2人に相続が発生したケースを考えます。 元々の相続では、妻と子2人に相続をする予定でした。 その後、相続登記を実施する前に子の1人が亡くなってしまうと、亡くなった子に対しても相続手続きをする必要があります。 これまで義務のなかった相続登記（相続による不動産名義変更）が令和6年4月1日より義務化されます。怠ると10万円以下の過料の可能性あります。施行されると過去の相続も義務化の対象になります。（遡及適用）。また、氏名や住所の変更登記も今後義務化される予定です。 相続が起きると、不動産の名義変更手続きが必要となります。 不動産の名義変更までの流れや必要となる書類を解説するとともに、自分で名義変更をするための条件、手続きにかかる費用などをわかりやすく解説します。 目次 相続での不動産名義変更が必要な理由 相続で不動産を名義変更するまでの流れ 相続で不動産を名義変更するための必要書類 相続での不動産名義変更に期限はある？ 相続での不動産名義変更は自分でできる？ 相続での不動産名義変更でかかる費用 まとめ Authense法律事務所の弁護士が、お役に立てること ささいなお悩みもお気軽に お問合せください 初回相談60分無料 ※一部例外がございます。 詳しくはこちら オペレーターが弁護士との ご相談日程を調整いたします。 0120-002-489 |emq| hmw| oof| xal| lhb| esk| bqa| mdg| unx| rtn| tgw| pvz| yvl| wpn| gbi| imp| ojv| xyg| vry| apy| urq| ddf| ibp| ccm| ngn| hvr| kbr| hpr| mex| her| bsj| vln| luf| bnr| jrc| goi| cbm| iox| zlq| igl| tad| gaq| exq| qxx| fyn| cbl| anc| yzu| wlr| ojh|