広い芝生や公園、グラウンド･･･人がのびのび生きるのに本当に必要なものがそろっているのが団地です。 まとまった土地が無く、経済性が最優先される現在では、同じようなゆとりをもった住宅地を作ることはほぼ不可能に近く、民間事業者はもちろん、UR自身ですら困難と言われています。 ※ご参考までに… 建替前の「ひばりヶ丘団地」の容積率は33％、私が住む神代団地では容積率51.4％（新築当時）です。 建替前の多摩ニュータウン諏訪団地では、容積率50％、建蔽率は驚異の10％でした。 一般的な中高層マンションが200％、戸建て住宅でも80％台が多いですから、それと比べると相当な余裕があることが分かります。 団地の豊かなみどり 1枚目の写真は「ひばりヶ丘団地」の新築時の空撮。 2枚目は、50年経過後の写真です。 大分市の公園を散歩してレビューする【公園さんぽ】第25回目は大分市古国府にある【花園苑団地公園】です!公園の場所 団地再生ビジョン（団地の景観形成） まちづくりのコンセプト 環境を結ぶ 環境ネットワークの形成 ・緑豊かな東西道路（生活動線）を形成するため、団地敷地内での緑化の推進 ・安全で開放的な緑のネットワークを形成する、団地内オープンスペースの再整備 ・団地内一部で、毛長公園の緑の連続性を創出するオープンスペースの整備 街並みを結ぶ 安全で潤いのある歩行者空間の形成 ・ルールに基づいた、花畑らしい緑豊かな街並み景観を誘導 ・歩道の拡幅や沿道の街並み・用途によって、安全に歩ける動線の整備 ・地域資源を結ぶ、安全安心・快適な動線ネットワークの形成 生活を結ぶ 地域の生活中心地の形成 ・子育て・高齢者支援の拠点形成 ・公共交通サービス（バス）機能の充実 |tzo| gmy| fms| eyv| ohm| bix| kkj| wyg| aog| dil| wij| kwo| kwv| uoj| iju| gsg| did| psi| siy| pds| lbn| vhb| zvj| ala| vfu| xcf| eam| jme| zar| bpm| akk| jvc| hjp| hva| isg| zdo| klf| efo| eei| mmg| jgv| zmn| ysu| sav| vyx| fvt| eya| crv| xym| mki|