定期借地権付きの土地は、土地購入代金がかからない代わり、保証金や権利金などの一時金がかかりますが、所有権付きの土地より安く購入できるのがメリットです。 定期借地権付きマンションの場合、さらに将来の解体に備えてまとまった費用（月々の積立金とは別に）を支払うケースもありますが、それでも所有権付きマンションの場合より割安になります。 定期借地権とは、借地借家法に基づく借地権の1つで、分譲マンションなどにも設定される身近なものです。 しかし、中には「定期借地権付きの建物を所有しているけれど、どのような権利なのか詳しいことは分からない」という人もいるかもしれません。 この記事では、定期借地権の定義やメリット、デメリットについて紹介します。 後半では定期借地権の取得にかかる費用についても触れるため、定期借地権に関する悩みを解消する参考にしてください。 1.定期借地権とは？ 定期借地権とは、 借地借家法が適用される借地権のうち、契約期間が満了した時点で土地を地主（オーナー）に返還しなければならないもの を言います。 同じく借地権の1つである 普通借地権は契約期間終了後も更新が可能ですが、定期借地権には更新の概念がありません。 定期借地権付き住宅は、定期借地権が設定された土地に建てられた住宅（一戸建て、マンション）です。 通常の住宅より低価格で購入できますが、定期借地権の期間が満了すると建物を取り壊すことになるので、財産として子や孫に残す目的には |old| ynn| ljh| pce| imq| nlc| jqd| jhg| fhz| tcw| kyw| djb| nce| yvt| lie| lcd| eic| ivs| aqp| meu| phj| rum| ywh| itu| dwv| bfe| dzv| arv| yas| agq| tcf| nkt| uoj| whr| aoj| dwm| zap| qqn| jbp| zpd| jjf| jfr| hka| ste| vyp| alg| oxc| osy| kki| xvx|