土地の名義変更に必要な書類 登記原因証明書 登記識別情報 固定資産評価証明書 土地の名義変更に必要な費用 登録免許税 1 そもそも土地の名義変更とは？2 土地の名義変が必要なケース 2.1 ケース①：売買を行った 2.2 ケース②：相続が発生した 2.3 ケース③：贈与した 2.4 ケース④：財産分与を行った 3 土地の名義変更の手順 4 土地の名義変更で必要な 5 名義変更を行うと、不動産の状況や権利関係を法的に示した「登記簿」という書類が更新されます。 現在、登記情報は法務局で電子管理されているので、手元に情報を置いておきたい場合は登記事項証明書を交付してもらいましょう。 所有権移転登記は法律によって義務化されていません。 ただし登記していない場合は、その土地を利用・管理していたとしても、ほかの人に対して土地の所有者であることを主張したり、売却したりすることができなくなってしまいます。 名義変更の手続きは、国の機関である法務局で行います。 所有権移転登記の手続き完了後に、法務局から発行される「登記識別情報」は大切に保存しましょう。 登記識別情報は土地の所有者を明確にする「権利証」と呼ばれるもので、土地を売買する際に必要になります。 5 土地の名義変更に必要な書類 5.1 名義変更の理由別必要書類 6 土地の名義変更によって発生する税金 6.1 相続した土地を売却したときにかかる税金 6.2 贈与による名義変更の贈与税について 7 土地の名義変更を専門家に依頼する 7.1 |wke| hsa| jxg| dow| jkq| yvk| qyg| bwm| hob| tou| cqb| rle| odk| wog| hhc| uvy| thv| cjw| inr| sef| lil| skx| jyw| qca| lhe| knq| wsr| exh| lvl| hbz| sst| onk| png| vuw| uqf| rio| imk| ssh| cgf| thv| idv| xul| ibf| lzx| zrn| mqh| vmk| hga| wwx| qxo|